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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版电子信息厂房出租合同协议书（含数据处理中心）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.3合同签订目的和依据

2.租赁物及地点

2.1租赁物详细描述

2.2租赁物所在地及使用范围

2.3租赁物附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁物的维护与管理

4.1租赁物维护责任

4.2设备保养与维修

4.3租赁物使用规定

5.租赁物使用限制

5.1使用范围限制

5.2使用行为限制

5.3违反使用限制的后果

6.租赁物损害赔偿

6.1损害赔偿范围

6.2损害赔偿计算方法

6.3损害赔偿程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除和终止后的处理

8.违约责任

8.1违约责任种类

8.2违约责任承担

8.3违约责任豁免

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违反保密义务的后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他约定事项说明

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规定

12.3附件三：租金支付凭证

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的生效日期

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订时间

14.2合同生效日期

14.3合同履行期限

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.2合同标的概述

本合同标的为位于【租赁物所在地】的电子信息厂房及数据处理中心，具体面积为【租赁物面积】平方米，包括但不限于生产区、办公区、仓储区等。

1.3合同签订目的和依据

本合同旨在明确甲乙双方在电子信息厂房及数据处理中心租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。

第二条租赁物及地点

2.1租赁物详细描述

（1）生产设备：【设备名称及型号】；

（2）办公设施：【办公设施名称及型号】；

（3）仓储设施：【仓储设施名称及型号】；

（4）数据处理中心相关设备：【设备名称及型号】。

2.2租赁物所在地及使用范围

租赁物位于【租赁物所在地】，乙方在租赁期间对该租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的用途。

2.3租赁物附属设施及设备

（1）供水、供电、供暖设施；

（2）消防设施；

（3）安防设施；

（4）通讯设施。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.2租金支付方式及金额

租金按月支付，每月租金为【租金金额】元，乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年根据市场行情及物价上涨情况调整一次，调整幅度不超过【调整幅度】。

第四条租赁物的维护与管理

4.1租赁物维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2设备保养与维修

租赁物内的设备由乙方负责保养和维修，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用。

4.3租赁物使用规定

（1）不得擅自改变租赁物的结构；

（2）不得将租赁物转租、转借或抵押；

（3）不得从事违法活动。

第五条租赁物使用限制

5.1使用范围限制

乙方仅限于在租赁物内从事电子信息产品的生产、研发、销售等业务。

5.2使用行为限制

（1）违法活动；

（2）污染环境；

（3）影响他人正常使用。

5.3违反使用限制的后果

如乙方违反本合同约定的使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条租赁物损害赔偿

6.1损害赔偿范围

租赁物在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损害，乙方应承担损害赔偿责任。

6.2损害赔偿计算方法

损害赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于维修费用、更换费用等。

6.3损害赔偿程序

乙方应在发现租赁物损害后【通知期限】内通知甲