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山区木屋出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某山区度假村，成立于20XX年，地址位于某省某市某山区，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某旅游发展有限公司，成立于20XX年，地址位于某省某市某区，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方拥有位于某山区的木屋度假村，拥有良好的自然环境和设施设备，适合旅游度假。乙方有意租赁甲方的木屋进行经营，双方经过友好协商，就木屋的租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订是为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，保证双方的合法权益，实现互利共赢。双方应遵守合同的约定，共同维护合同的履行，合作开展木屋租赁业务。

本合同的内容主要包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息，木屋的租赁条件、租赁期限、租金支付方式、违约责任等方面的具体条款。同时，本合同还包括了不可抗力、争议解决等其他条款，以及合同的签署部分。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，任何一方不得擅自变更或者解除合同。除非双方达成一致，否则任何一方不得单方面终止合同。

在合同履行过程中，如果出现违约行为，应按照合同约定承担违约责任。同时，如果因为不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

本合同的签署是双方真实意思的表示，自签署之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在某某山区木屋出租业务中的权利义务关系，明确租赁条件、租赁期限、租金支付方式等具体内容，以实现双方互利共赢。合同范围包括甲乙双方的基本信息、木屋的租赁和使用权、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同下列词语赋予以下含义：

1.甲方：指某某山区度假村，拥有木屋所有权并出租给乙方使用。

2.乙方：指某某旅游发展有限公司，承租甲方木屋进行经营。

3.木屋：指位于某某山区度假村的具有独立功能的住宿设施。

4.租赁期限：指乙方租用木屋的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证木屋的安全和正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。

2.甲方应提供木屋的相关设施和设备，并负责维护和修理，确保其正常运行。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，以便乙方合法经营。

4.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故终止合同。

5.甲方应按照合同约定及时接收租金。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营木屋，但不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定方式支付。

3.乙方应自行负责经营活动产生的税费和其他费用。

4.乙方应合理使用木屋，并负责维护和修理，确保其正常使用。

5.乙方不得将木屋转租给第三方，如需转租，应取得甲方书面同意。

6.乙方应在合同约定的租赁期限内继续履行合同，不得无故终止合同。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。同时，如果因为不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲乙双方约定，木屋的租金为每栋每日人民币XX元整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月支付租金。

3.租金支付时间：乙方向甲方支付租金的周期为一个月，每月初五个工作日内支付上月租金。

4.押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币XX万元整，合同终止后，如无损坏或违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，五个工作日内无息退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方支付首月租金之日起至合同约定终止之日止。

3.合同续约：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.合同终止：在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前终止合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照合同约定提供木屋或未能保障木屋的正常使用，导致乙方经营受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

2.乙方违约：乙方未能按照合同约定支付租金或未能保障木屋的合理使用，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方