(重点条款版)允许转租的租房合同(真题)-2024新整理.pdf

允许转租的租房合同(通用)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房

屋出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于____市____区____路____号，建筑面积

____平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权属纠纷，且具备

出租条件。

1.3甲方应提供该房屋的房产证、土地使用权证等相关证明文

件供乙方查阅。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲

方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/

月。

3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付

____个月租金。

3.3首期租金应在本合同签订之日起____日内支付给甲方。

第四条转租

4.1乙方有权在租赁期内将房屋全部或部分转租给他人，但需

事先征得甲方书面同意。

4.2转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

4.3转租租金由乙方与转租承租方协商确定，但不得低于本合

同约定的租金。

4.4转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，并承担转租

行为产生的相关法律责任。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民

币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

恢复原状并结清相关费用后，甲方应在____日内无息退还押金。

第六条维修与改善

6.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修。

6.2乙方负责房屋内部设施的维修，因乙方使用不当导致的损

坏除外。

6.3乙方对房屋进行改善或增设他物的，应征得甲方书面同

意，并承担相关费用。合同提前解除的，乙方无权要求甲方补偿。

第七条提前解除合同

7.1租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前____个

月通知对方，并签订解除协议。

7.2提前解除合同的一方，应支付给对方违约金人民币（大

写）：____元整（小写）：￥_____元。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违

约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2甲方未按约定提供房屋或未按约定维修房屋的，应向乙方

支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

8.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的，应向甲方

支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解

决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：

______________

甲方代表（签名）：____________乙方代表（签

名）：____________

签订日期：____年____月____日

附件：房屋平面图（略）

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁：针对商