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房屋修建承包合同(合同示范文

本)

Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure

thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot

harmed

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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建筑承包合同

房屋修建承包合同(合同示范文本)

说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

立契约书人委建人***(以下简称甲方)与建方***(以下简称乙方)，

本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资

共同遵守：

第一条房地标示：本契约房屋坐落在**市**区**地号土地内定

名“**名宫”，经暂编号a区*栋*楼的房屋一户。

第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯

间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电

梯间等公共设施分摊面积在内计约**平方米，(实际面积以当地政府

机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准)，但双方同意

建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)

公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而

其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超

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建筑承包合同

过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单

价为计算基准，由双方互为补偿。

第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使

用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除

机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下

室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载

于本大楼管理委员会管理章程。

第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉

依**市政府**局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或

增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后

的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付

清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对

变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工

程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。

第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三

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建筑承包合同

个月内开工，自开工之日起七百个工作