二零二五土地租赁长期合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五土地租赁长期合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），面积为______（单位）。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地使用要求。

2.土地用途

乙方租赁土地用于______（具体用途）。

乙方应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元/（单位），共计______个月，总计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滞纳金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内办理土地使用手续。

2.交地地点

甲方将土地交付至______（详细地址），乙方应在该地点接收土地。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方保证土地的合法使用权，并配合乙方办理土地使用手续。

甲方应保证土地的完好，如因甲方原因导致土地损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方权利义务

乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应遵守国家土地管理法律法规，不得非法占用土地。

乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保土地用途符合合同约定。

有权在租赁期限内对土地进行必要的管理和维护。

义务：

在租赁期间保持土地的完好，并承担土地日常维护费用。

按照合同约定的时间和方式向乙方交付土地。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用土地，并按照合同约定进行建设或经营。

在租赁期满后有优先续租的权利。

义务：

按时支付租金，并保持土地的合理使用。

遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。

六、租赁期限的变更与解除

1.租赁期限变更

如有需要，双方可协商一致变更租赁期限，变更内容应以书面形式确认。

任何一方未经另一方同意，不得单方面变更租赁期限。

2.租赁期限解除

在租赁期限内，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时向甲方支付租金。

甲方应在收到租金后出具收款凭证。

2.租金调整

租金调整应按照国家相关政策或双方协商一致的原则进行。

八、争议解决与合同生效

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同