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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色商业街店面租赁及特色商业运营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.店面租赁信息

3.1店面位置

3.2店面面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.店面使用

4.1店面用途

4.2店面装修

4.3店面维护

5.违约责任

5.1承租方违约责任

5.2出租方违约责任

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

8.运营管理

8.1运营模式

8.2运营规则

8.3运营监督

9.商业街特色

9.1特色定位

9.2特色活动

9.3特色宣传

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“店面”指出租方拥有的位于特色商业街的特定位置，面积为一百平方米的店面。

1.1.2本合同中“租赁期限”指承租方租赁使用店面的期限，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

1.1.3本合同中“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的使用店面费用。

1.1.4本合同中“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中如出现专业术语，解释权归出租方所有。

1.2.2本合同中如出现未定义的词语，应按照通常含义解释。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：商业街管理有限公司

2.1.2简称：公司

2.1.3地址：市区路号

2.2承租方

2.2.1全称：品牌管理有限公司

2.2.2简称：品牌

2.2.3地址：市区路号

3.店面租赁信息

3.1店面位置

3.1.1店面位于市区路号特色商业街A栋1层。

3.2店面面积

3.2.1店面面积为100平方米。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.4租金及支付方式

3.4.1租金为每月人民币万元整。

3.4.2租金支付方式为每月一付，承租方应在每月五个工作日内支付下一个月的租金。

4.店面使用

4.1店面用途

4.1.1承租方仅限在本合同约定的店面内从事与品牌相关的商业经营活动。

4.2店面装修

4.2.1承租方有权对店面进行装修，但须事先获得出租方的书面同意，并承担所有装修费用。

4.3店面维护

4.3.1承租方应负责店面的日常维护和保养，确保店面整洁、安全。

5.违约责任

5.1承租方违约责任

5.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.2出租方违约责任

5.2.1如出租方未按时提供店面，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。

6.租金调整

6.1调整原因

6.1.1如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

6.2.1租金调整以市场租金水平变化为依据，按照市场租金水平的变化比例进行调整。

7.保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金金额为人民币万元整。

7.2保证金退还

7.2.1在租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在收到承租方书面退还保证金申请后七个工作日内无息退还保证金。

8.运营管理

8.1运营模式

8.1.1出租方负责特色商业街的整体运营管理，包括但不限于招商、活动策划、安全管理等。

8.1.2承租方需遵守出租方制定的运营规则，并积极配合出租方进行商业街的日常运营。

8.2运营规则

8.2.1承租方不得在店面内进行违法经营活动，不得损害商业街的形象和声誉。

8.2.2承租方应遵守商业街的卫生、消防、安全等相关规定。

8.3运营监督

8.3.1出租方有权对承租方的经营活动进行监督，确保其符合商业街的运营规范。

9.商业街特色

9.1特色定位

9.1.1特色商业街以“文化、时尚、休闲”为特色定位，旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业街区。

9.2特色活动

9.2.1出租方将定期举办各类特色活动，