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房地产项目可行性研究报告怎

样写

Howtowritethefeasibilitystudyreportofrealestateproject

(可行性报告)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YB-BH-051482

工作报告|WorkReport

可行性报告

房地产项目可行性研究报告怎样写

说明：工作报告是范文中的一种形式。它是指使用的群体按照有关规定，定期或不

定期地向上级或对象报告工作。报告的内容包括近一段的工作情况和下一段工作部

署。本内容可以放心修改调整或直接使用。

第一章申报单位及项目概况

1、项目申报单位概况。包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负

债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。

2、项目概况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、

产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内

容。

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

1、发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、

专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。

2、产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。

3、行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的

规定。

第三章资源开发及综合利用分析

1、资源开发方案。资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、

建材矿以及水(力)、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品

质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。

2、资源利用方案。包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况;多

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工作报告|WorkReport

可行性报告

金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案;

通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进

程度;分析评价项目建设是否会对地表(下)水等其它资源造成不利影响。

3、资源节约措施。阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及

水资源节约的主要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高

资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效

利用的相关要求。

第四章节能方案分析

1、用能标准和节能规范。阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标

准及节能设计规范。

2、能耗状况和能耗指标分析。阐述项目所在地的能源供应状况，分析拟建

项目的能源消耗种类和数量。根据项目特点选择计算各类能耗指标，与国际国内

先进水平进行对比分析，阐述是否符合能耗准入标准的要求。

3、节能措施和节能效果分析。阐述拟建项目为了优化用能结构、满足相关

技术政策和设计标准而采用的主要节能降耗措施，对节能效果进行分析论证。

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

1、项目选址及用地方案。包括项目建设地点、占地面积、土地利用状况、

占用耕地情况等内容。分析项目选址是否会造成相关不利影响，如是否压覆矿床

和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。

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