二零二五版商铺房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，具体布局和设施详见附件。

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______天将商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁合同约定。

乙方应在接收商铺后______个工作日内对商铺进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将商铺退还给甲方，并保持商铺整洁。

乙方提前终止租赁的，应提前______个月通知甲方，并支付相应租金。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证商铺的合法使用，并负责商铺的维修和保养。

甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定使用商铺，并保持商铺的整洁和完好。

乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的使用要求。

有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的安全和适宜使用。

维护商铺的公共设施，确保其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权使用商铺进行约定的商业活动。

乙方有权在租赁期满后，根据情况选择续租或终止租赁。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何违法活动。

六、使用与维护

1.使用规范

乙方应按照租赁合同的约定使用商铺，不得从事任何违法活动。

乙方应遵守商铺所在地的法律法规和物业管理规定。

2.维护责任

乙方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和完好。

如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

乙方支付租金时，应提供支付凭证。

2.租金调整

租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反租赁合同，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决