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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版租赁合同范本：城市综合体租赁
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.租赁物概述
3.1租赁物名称
3.2租赁物地址
3.3租赁物面积
3.4租赁物用途
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3滞纳金
6.租赁物的交付与接收
6.1租赁物交付
6.2租赁物接收
7.租赁物的维护与管理
7.1租赁物维护
7.2租赁物管理
8.租赁物的使用与限制
8.1租赁物使用
8.2租赁物限制
9.租赁物的保险
9.1保险范围
9.2保险责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除
11.2合同终止
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同生效与通知
13.1合同生效条件
13.2通知方式
14.其他
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同变更与解除
14.4合同解除后的处理
14.5合同争议管辖
14.6合同签署与日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“城市综合体”指甲方拥有的位于[具体地址]的物业，包括但不限于商业、办公、居住等功能区域；
（2）“租赁物”指甲方出租给乙方的城市综合体中的具体部分，具体以本合同附件一《租赁物清单》为准；
（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止日期；
（4）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。
2.2解释
本合同中对相关术语的解释以本合同及附件为准。
第三条租赁物概述
3.1租赁物名称
租赁物名称详见本合同附件一《租赁物清单》。
3.2租赁物地址
租赁物地址为[具体地址]。
3.3租赁物面积
租赁物面积为[具体面积]平方米。
3.4租赁物用途
租赁物用途为[具体用途]，乙方应按照约定用途合理使用租赁物。
第四条租赁期限
4.1租赁起止日期
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
4.2租赁期限延长
租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限，并签订补充协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额为人民币[金额]元。
5.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
5.3滞纳金
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额千分之五的滞纳金。
第六条租赁物的交付与接收
6.1租赁物交付
甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方，并确保租赁物符合约定条件。
6.2租赁物接收
乙方应在接到甲方交付通知后[具体日期]内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署《租赁物验收报告》。
第七条租赁物的维护与管理
7.1租赁物维护
甲方负责租赁物的整体维护，确保租赁物符合约定的使用条件。
7.2租赁物管理
甲方负责租赁物的日常管理，包括但不限于安全、消防、环境卫生等。
第八条租赁物的使用与限制
8.1租赁物使用
乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行约定的用途，但不得改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。
8.2租赁物限制
（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式出让给第三方；
（2）乙方不得在租赁物内从事危害公共安全、环境卫生、消防等法律法规禁止的活动；
（3）乙方不得在租赁物内进行未经甲方同意的装修或改造。
第九条租赁物的保险
9.1保险范围
乙方应在租赁期限内，自行对租赁物及其内的物品投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。
9.2保险责任
保险责任范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等导致租赁物及其内物品的损失。
第十条违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反租赁物使用限制；
（3）乙方造成租赁物损坏；
（4）乙方违反合同约定的其他义务。
10.2违约责任
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；
（2）乙方违反租赁物使用限制的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
（3）乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；
（4）乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任
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