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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科研机构租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

5.2接收时间

5.3接收条件

6.房屋维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修费用

7.使用规则

7.1房屋用途限制

7.2使用时间限制

7.3禁止事项

8.房屋转租与转借

8.1转租规定

8.2转借规定

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏赔偿原则

9.2损坏赔偿标准

10.保险责任

10.1甲方保险责任

10.2乙方保险责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方法定代表人：__________________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方法定代表人：__________________

乙方联系方式：__________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋用途：科研、办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________________

3.2租赁结束日期：__________________

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为__________________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的__________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________________%。

5.房屋交付与接收

5.1交付时间：甲方应于__________________前将房屋交付乙方使用。

5.2接收时间：乙方应于甲方交付房屋之日起__________________日内接收房屋。

5.3接收条件：乙方接收房屋时，房屋应具备正常使用条件，无损坏，且符合本合同约定。

6.房屋维修与保养

6.1甲方维修责任：甲方负责房屋主体结构、基础设施的维修和保养。

6.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的维修和保养。

6.3维修费用：维修费用由维修责任方承担，但双方另有约定的除外。

7.使用规则

7.1房屋用途限制：乙方仅可使用房屋进行科研、办公等活动，不得改变房屋用途。

7.2使用时间限制：乙方应合理使用房屋，不得占用房屋进行非法活动。

（1）制造、储存、销售违禁品；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）损坏房屋设施；

（4）其他违反法律法规和公序良俗的行为。

8.房屋转租与转借

8.1转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋或以任何其他形式将房屋使用权转让给第三方。

8.2转借规定：乙方不得将房屋借给他人使用，但经甲方书面同意的除外。

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏赔偿原则：房屋在租赁期间因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.2损坏赔偿标准：损坏赔偿按照实际修复费用计算，如无法修复的，按照房屋重置成本或市场价值进行赔偿。

10.保险责任

10.1甲方保险责任：甲方应为其所有财产投保，包括但不限于房屋及附属设施，并承担相应的保险费用。

10.2乙方保险责任：乙方应自行投保其个人财产及在房屋内进行的科研活动可能产生的风险，并承担相应的保险费用。

11.违约