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物业服务企业招标过程指南
一、招标准备阶段
招标准备阶段是指从开发商或业主决定进行物业管理招标到正对外招标
即发布招标公告之前的这一阶段所做的一系列准备工作。根据国际惯例，这一
阶段的主要工作有：成立招标机构；编制招标文件；确定标底。
（一）成立招标机构
任何一项物业管理招标，无论是开发商还是业主委员会，都需要成立一个
专门的招标机构，并由该机构全权负责整个招标活动。招标机构的主要职责
是：拟定招标章程和招标文件；组织投
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