建造师继续教育第三部分合同比较.pptVIP

有关工程接收的规定：承包商应当在工程即将完工并准备移交前14天，向工程师发出申请接收证书的通知。工程师应该在收到承包商申请28天内颁发接收证书，如果28天内工程师既没有颁发接收证书又没有驳回申请，而工程又基本符合合同要求时，应视为在28天的最后一天颁发了接收证书。工程已经竣工，或者已经颁发或者认为已经颁发接收证书，业主应该接收工程。FIDIC合同条件中关于质量控制的条款：主要包括有关承包人员素质、合同转包与分包、施工现场的材料与工程设备、施工质量及验收等规定。01有关承包人员素质的规定：承包人的素质是质量控制的基础，承包商应该向工程师提交现场随时雇佣的职员以及各种等级的劳务人员的详细报告，使工程师对劳务人员的数量与质量有一个大概了解。工程师有权反对并要求承包商撤掉不能胜任工作、不宜留在施工现场的任何人员。02没有业主同意，承包商不能将合同中的任何部分、任何利益进行转让。分包工程必须是专业技术性较强的，分包商在该领域更有专长与经验，这样的分包有利于提高工程质量。1没有工程师同意，承包商不能将工程中的任何部分分包出去，经过工程师同意，承包商可以把工程、服务项目、材料设备的供应分包给其他人，但是，承包商对任何分包商的行为承担完全责任，工程师的同意并不解除合同规定的承包商的任何责任与义务。22、有关合同转包与分包的规定：材料设备是保证工程质量的物质基础，一切材料设备都要达到合同要求的品级，经过工程师的检验，符合工程师的要求。如果工程师确认材料为达到合同要求，可以拒收；01承包商提供的所有设备、材料，一经运到现场，就应该视为专门供本工程施工使用，除了从施工现场的某一部位移到另一部位外，未经工程师许可，不得移出现场。023、有关施工现场的材料、工程设备和工艺的规定：承包商应该严格按照合同施工、竣工并修补任何缺陷，涉及工程的任何事项，承包商只从工程师或者工程师的代表那里取得指示；没有经过工程师的批准，工程的任何部分都不得覆盖或者使之无法检查；工程师在颁发接收证书前，应该对工程进行全面检查验收。接收证书应确认工程基本竣工（即工程能够按照预定目的被业主占用和使用）。如果工程师确认工程尚未基本竣工，应该向承包商发出书面指令，说明尚未完成的全部工作。1234、有关施工质量及验收的规定：0102承包商在在知道或者应该知道索赔事件之日起42天内，承包商应该向工程师提交一份详细的索赔报告，包括完整的证明报告，说明索赔的依据、索赔的工期、索赔的金额。在收到报告后42天内，工程师应表示批准或者不批准。承包商在知道或者应该知道索赔事件后28天内应该向工程师发出索赔通知，如果在规定期限内未能发出索赔通知（包括工期索赔与费用索赔），竣工时间将不被延长，承包商也无权得到附加款项，业主也将解除有关索赔的一切责任；FIDIC合同条件中关于索赔、争端和仲裁的条款：第三，合同双方应该在投标函附录规定的日期内任命争端裁决委员会。该委员会由1—3名成员组成。合同双方各提一名成员，并由对方批准，再共同商定第三名成员，由第三名成员担任主席，合同双方共同商定委员会的酬金支付条件，双方各支付一半酬金。争端产生后，首先提交争端裁决委员会。第四，争端裁决委员会在收到书面报告后84天内对争端作出裁决，并说明理由，如果在这一期限内未作出裁决，双方中任何一方有权在84天期满后24天内向对方发出要求仲裁的通知。如果合同双方中有一方对裁决不满，应该在收到裁决后28天内向对方发出不满的通知，并说明理由，表明准备提请仲裁。如果双方接受裁决，或者没按照规定发出不满通知，裁决为最终决定；第五，如果双方同意按照裁决履行合同，争议就得以解决，如果不同意，可以将争端提交仲裁，在开始仲裁之前，有56天的友好解决期，友好解决期过了还未能解决争端，则开始仲裁。NEC合同文本的主要内容*概述：NEC合同文本由英国土木工程师学会组织编制。该学会创建于1818年，其会员来自全世界150多个国家近8万名，主要是一批具有极高专业造诣的资深工程专业人士，是世界上最大的代表土木工程师的独立团体。工程施工合同是整个NEC合同体系的基石，也是工程施工中使用的主要合同文本。按照NEC合同文本，业主与承包商直接协商进行重要的项目决策，业主委派项目经理对工程项目全过程进行管理，聘请监理人（Supervisor)对工程质量进行检查。承包商最主要的责任是工程施工中的责任，应该按照合同要求实施工程施工；承包商应按照合同规定完成设计任务，并将设计细节交项目经理批准，只有项目经理批准设计后，承包商方可进行施工。承包商还应允许业主为了工程目的合理使用或者复制承包商的设计图纸；NEC合同文本中承包商的主要责任：01承包商只应该雇佣合同资料中列出的主要项目人员，或者经过项目经理批准替换