个人买房定金协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人买房定金协议书二零二五年

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如地理位置、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房产证、土地证等合法产权证明文件。

房屋的质量应满足甲方的生活需求，包括但不限于房屋结构、装修、设施等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、定金金额与支付

1.定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币______元。

2.定金支付方式

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

三、房屋交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元。

甲方在签订本协议后，未经乙方同意擅自变更购房意向，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元。

乙方在签订本协议后，未经甲方同意擅自变更房屋信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方整改。

有权根据购房实际情况调整购房意向，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付定金。

为乙方房屋交付提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的购房信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与验收

1.查看方式

乙方应在交付房屋前，邀请甲方进行房屋查看，确保房屋符合协议要求。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业人士查看的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、定金支付方式与期限

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金人民币______元。

2.定金退还（如有）

如因乙方原因导致房屋无法交付，乙方应在解除协议后______个工作日内（具体时长）退还甲方已支付的定金。

3.尾款支付

在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋装修损失、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质