二零二五房地产资金监管协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产资金监管协议书

甲方（监管方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（资金提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、资金监管描述

1.资金监管内容

乙方应按照本协议约定，将特定资金存入甲方指定的监管账户，用于房地产项目的开发建设。

甲方负责对乙方存入的资金进行监管，确保资金按照约定的用途使用，并定期向乙方提供资金使用情况报告。

2.资金监管要求

乙方应保证存入的资金真实、合法，不得以任何形式挪用或侵占。

甲方应确保资金监管的独立性、公正性和透明性，不得泄露乙方资金信息。

二、资金监管流程

1.资金存入

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将首期资金存入甲方指定的监管账户。

乙方应在每个资金使用周期开始前，将下一周期的资金存入监管账户。

2.资金使用

甲方根据房地产项目的实际进度和资金需求，向乙方提出资金使用申请。

乙方应在接到甲方申请后的______个工作日内，审核并批准资金使用申请。

三、资金监管期限与解除

1.资金监管期限

本协议约定的资金监管期限为______年，自合同签订之日起计算。

在资金监管期限内，除非协议另有约定，乙方不得要求解除资金监管。

2.资金监管解除

在资金监管期限届满或协议约定的解除条件成就时，甲方应将监管账户内的资金返还给乙方。

在乙方违反本协议约定的情况下，甲方有权解除资金监管，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的资金使用情况进行监督和审核，如发现资金使用不符合协议要求，有权要求乙方改正或停止使用。

有权根据房地产项目的实际情况调整资金使用计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的资金使用，并按照合同约定支付工程款项。

为乙方资金使用提供必要的协助，如提供工程进度报告等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用资金后，有权要求甲方按照约定支付工程款项。

如因甲方原因导致资金使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式、金额和用途使用资金。

对甲方提供的与资金使用相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、资金使用监督与审核

1.监督方式

甲方应定期对乙方资金使用情况进行监督和审核，可以采用现场检查、查阅财务报表等方式。

乙方应在接到甲方监督和审核通知后的______个工作日内提供相关资料。

2.审核标准

审核标准以本协议约定的资金使用要求以及国家相关法律法规为准。

如审核发现资金使用不符合要求，甲方应在审核后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求使用资金后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有工程且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付符合要求的工程款项，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工程延误费用、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式、金额和用途使用资金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方使用的资金不符合协议要求，应负责退回不