租赁房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

乙方租赁房屋应按照甲方提供的房屋状况为准。

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及相关费用

1.租金金额

月租金：______元

年租金：______元

租金支付方式：______

乙方应按时足额支付租金。

2.其他费用

水电费：由乙方承担

物业费：由乙方承担

乙方应按照甲方提供的费用标准支付相关费用。

三、交付与退租

1.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在验收房屋后______个工作日内支付首期租金。

2.退租

乙方在租赁期限届满或合同解除时，应将房屋恢复原状并交还甲方。

乙方应提前______个月向甲方书面提出退租申请。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按时交付房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反合同约定，损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和适宜居住。

有权要求乙方遵守租赁合同的规定，包括但不限于不得擅自改变房屋结构、不得从事违法活动等。

义务：

在合同有效期内，保证房屋的适宜居住条件，定期进行房屋维修保养。

在租赁合同到期或提前解除合同的情况下，退还乙方已支付的租金押金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内正常使用房屋，享受合同约定的权利。

在租赁合同到期前，有权根据租赁合同的约定选择续租或解除合同。

义务：

按时支付租金，并保证房屋的整洁和安全。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责保持房屋的整洁，并承担日常的维护和清洁工作。

对于因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.紧急修缮

若房屋出现紧急情况需要修缮，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理的时间内进行修缮。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

在租赁期限届满前，双方均可书面提出续租意向，续租期限和条件由双方另行协商确定。

八、解除合同

1.合同解除条件

任何一方违反合同约定，均可要求解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

在房屋发生不可抗力情况，导致房屋无法居住时，双方均可解除合同，但不得追究对方的违约责任。

2.解除程序

合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。

若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交