二零二五常州房屋出租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五常州房屋出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

房屋租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，具体支付日期及方式双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、押金与维修

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满无违约情况发生时，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

房屋内的设施设备由甲方负责维修，乙方在使用过程中造成的损坏，除正常损耗外，乙方应承担维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋的居住安全和卫生条件。

在租赁期间，负责房屋的日常维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。

有权要求甲方及时修复房屋的损坏或缺陷。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得从事违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，除正常损耗外，应负责修复或赔偿。

乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋的整洁和美观。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______，具体支付日期及方式双方另行约定。

乙方应在每个支付周期内按时支付租金。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满无违约情况发生时，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

在租赁期间，如房屋因不可抗力原因无法居住，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

如双方协商一致，可提前终止合同，但应提前______天通知对方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好