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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版电子商务厂房租赁合同模板及法律风险

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费

5.4其他费用

6.租赁权利与义务

6.1租赁双方的权利

6.2租赁双方的义务

6.3违约责任

7.厂房使用与维护

7.1使用规范

7.2维护责任

7.3故障处理

8.租赁合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：租赁厂房平面图

10.2附件二：租赁双方营业执照复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2费用结算

12.3资产返还

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同解除

14.3合同修改

14.4合同争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名及联系方式。

1.1.2承租方：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名及联系方式。

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：年月日。

1.2.2合同订立地点：地名。

1.3合同生效条件

1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2出租方在合同生效前，应向承租方提供租赁厂房的产权证明文件。

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：。

2.1.2厂房地址：。

2.1.3建筑面积：平方米。

2.1.4建筑结构：。

2.1.5建设年代：年。

2.2租赁用途

2.2.1租赁用途：。

2.2.2承租方在使用过程中，不得擅自改变租赁用途。

2.2.3承租方应遵守国家有关法律法规及政策，合法经营。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额：元。

3.1.2租金按月支付。

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金支付时间为每月的日。

3.2.2承租方应于支付时间前将租金汇入出租方指定的银行账户。

3.3支付方式

3.3.1租金支付方式为银行转账。

3.3.2承租方在支付租金时，应提供相应的银行转账凭证。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金总额：元。

4.2保证金缴纳时间

4.2.1保证金在合同签订之日起日内缴纳。

4.3保证金退还条件

4.3.1租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应退还保证金。

4.3.2退还保证金时，扣除已产生的相关费用。

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.1.1水电费由承租方按实际使用情况自行缴纳。

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费按月缴纳，具体金额以物业管理公司收费标准为准。

5.3税费

5.3.1税费按国家相关政策规定缴纳。

5.4其他费用

5.4.1其他费用包括但不限于：维修费、绿化费等，具体费用由双方另行协商确定。

6.租赁权利与义务

6.1租赁双方的权利

6.1.1出租方有权对租赁厂房进行必要的检查、维修和改造。

6.1.2承租方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁厂房。

6.2租赁双方的义务

6.2.1出租方应保证租赁厂房的产权清晰，无任何争议。

6.2.2承租方应合理使用租赁厂房，爱护租赁财产，不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。

7.厂房使用与维护

7.1使用规范

7.1.1承租方应遵守国家有关安全生产、消防安全、环境保护等法律法规。

7.1.2承租方应保持租赁厂房的整洁，不得擅自堆放物品。

7.2维护责任

7.2.1租赁厂房的日常维修保养由出租方负责。

7.2.2承租方在使用过程中，若造成租赁厂房损坏，应负责修复或赔偿。