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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版电子商务厂房租赁安全责任书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4租赁物使用范围及限制

1.5租赁物维护及保养责任

1.6保险责任

1.7安全责任及事故处理

1.8租赁物损坏赔偿

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同解除条件及程序

1.12合同生效及终止

1.13合同附件及补充条款

1.14合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：

1.3出租方法定代表人：

1.5承租方地址：

1.6承租方法定代表人：

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：

2.2租赁物地址：

2.3租赁物面积：

2.4租赁物结构：

2.5租赁物设施清单：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止。

3.2租金总额：人民币元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。

第四条租赁物使用范围及限制

4.1乙方仅限于在租赁物内从事电子商务相关业务。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或作其他用途。

4.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

第五条租赁物维护及保养责任

5.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物处于良好状态。

5.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其功能正常。

5.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险责任

6.1甲方应投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值。

6.2乙方应投保责任保险，保险金额不低于其经营业务风险。

6.3如发生保险事故，双方应按照保险合同约定处理。

第七条安全责任及事故处理

7.1甲方应确保租赁物符合安全标准，并提供必要的安全设施。

7.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，落实安全生产责任制。

7.3如发生安全事故，双方应立即采取措施，减少损失。

7.4乙方应承担因自身原因造成的事故责任，赔偿甲方及第三方损失。

第八条租赁物损坏赔偿

8.1乙方在使用过程中，如因故意或重大过失导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。

8.2租赁物损坏赔偿金额按照实际维修费用计算，包括但不限于维修材料费、人工费等。

8.3乙方应在接到甲方通知后7个工作日内支付赔偿费用。

8.4若乙方未按时支付赔偿费用，甲方有权暂停租赁物的使用，直至赔偿款项到位。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

9.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.4违约金的具体数额由双方在合同中约定。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件及程序

11.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

11.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或转租的；

11.1.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，经乙方催告后仍不改善的；

11.1.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。

11.2解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十三条合同附件及补充条款

13.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签订及生效日期

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及范围

15.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险代理方等。

15.2第三方介入合同的具体范围和方式，应根据本合同的具体内容和双方的需要确定。

第十六条第三方介入的条件及程序

16.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。

16.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。