房屋维修协议书范本(2020版).pdfVIP

房屋维修协议书范本(2020版)

Modelhousemaintenanceagreement

(协议范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-032039

协议书|AGREEMENT

修理维护合同

房屋维修协议书范本(2020版)

说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

房屋维修协议

发包人(全称)：(以下简称甲方)

承包人(全称)：(以下简称乙方)

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房

屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的

维修承包给乙方并达成如下几点：

一、维修工程内容及要求

1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1

天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形

成验收文件用于结算。

2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。

第2页

协议书|AGREEMENT

修理维护合同

4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现

场抢修。

二、工程质量保修范围和内容

承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、

法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部

《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期

如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;

3、装修工程为2年;

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

7、其它项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程验收合格之日起计算。

三、甲乙双方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指

令及其签证，确保工程的顺利进行。

2、现场确定施工范围核实工程量。

3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

4、按合同约定的期限支付工程款。

5、负责各部门的关系协调。

第3页

协议书|AGREEMENT

修理维护合同

(二)乙方的权利与义务

1、提供相关的施工方案。

2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保

工程质量。

3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和

影响由乙方负责。

4每日完工后必须保证环境整洁、干净。

四、维修计价及费用支付

维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业