二零二五房屋过户及委托抵押贷款协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋过户及委托抵押贷款协议书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋过户描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。

乙方保证所提供的房屋无任何权属争议，且乙方拥有完全的处分权。

2.过户质量要求

乙方提供的房屋应满足国家相关房屋质量和安全标准。

乙方保证所提供的房屋在过户前不存在任何违反法律法规的行为，包括但不限于违法建设、产权纠纷等。

乙方保证所提供的房屋在过户后，甲方在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何损失。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

房屋1的价格为______元。

房屋2（如有）的价格为______元。

本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际过户的房屋和价格结算为准。

2.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、过户时间与地点

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋过户手续。

甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余款项。

2.过户地点

房屋过户手续将在______（详细地址）的房屋交易管理部门办理。

四、委托抵押贷款描述

1.贷款信息

甲方委托乙方办理房屋抵押贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

乙方应协助甲方在银行办理抵押贷款手续，并确保贷款的顺利发放。

2.贷款支付

乙方应在贷款发放后______个工作日内将贷款金额支付给甲方。

甲方应在收到贷款后______个工作日内支付乙方相关手续费。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方办理的房屋过户及抵押贷款进行审核，如发现不符合要求，有权要求乙方重新办理。

有权根据房屋过户及贷款的实际情况调整相关条款，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋过户手续，并按照协议约定支付相关费用。

为乙方办理贷款提供必要的资料和协助，如提供身份证明、房屋产权证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求办理房屋过户及抵押贷款后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。

如因甲方原因导致过户或贷款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、条件和要求办理房屋过户及抵押贷款手续。

对甲方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋过户及贷款手续

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋过户手续，并将相关文件提交给甲方。

甲方应在收到过户文件后的______个工作日内完成过户手续的审核，并支付相关费用。

2.抵押贷款手续

乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内协助甲方办理抵押贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.贷款手续费

甲方应在收到贷款手续办理完毕的通知后的______个工作日内支付乙方贷款手续费，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

在乙方完成所有房屋过户及贷款手续后，甲方应在______个工作日内支付协议总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝配合办理房屋过户及贷款手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、条件和要求办理房屋过户及贷款手续，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______