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保障住房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的住房出售给乙方，乙方购买该住房事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的住房位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2该住房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3乙方购买该住房时，甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

2.3乙方在支付定金后，应按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）__________日内，支付房款总额的__________%。

（2）__________日内，支付房款总额的__________%。

（3）__________日内，支付房款总额的__________%。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________日内，对房屋进行修复或采取其他补救措施。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担购房过程中产生的各项税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）若乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋测绘报告

5.房屋维修基金缴纳证明

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其房屋销售过程中的权益，特委托__________房地产经纪有限公司（以下简称“经纪公司”）作为其房屋销售的代理机构。乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方房屋的买受人。鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住房出售给乙方，乙方购买该住房事宜，经甲乙双方及经纪公司充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的住房位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2该住房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3经纪公司负责协助甲方办理房屋权属证明，确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

2.3乙方在支付定金后，应按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）__________日内，支付房款