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房屋租赁合同(37)

Housingleasecontract(model4)

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-014823

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

房屋租赁合同(37)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

１．房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

│房屋名│规│等│间数│面积（│（平方│年租赁│门数│窗数│地面质│

│称（楼│││（间│平方米│米）单│金额（│（合）│（眼）│量（土│

│、正厢│││）│）│价（元│元）│││、砖、│

│、平、│格│级│││）││││水泥）│

│夏）││││││││││

２．房屋租赁期限：____年__月__日至____年__月__日出租方应按照合同规

定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。

３．租金交纳时间：

有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同

代表人双方协商议定。

４．房屋租赁规定：

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合同书|CONTRACT

动产租赁合同

（１）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期

限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继

续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征

得出租方的同意。

（２）承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

（３）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做

到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而

引起的一切责任。

（４）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬

迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

（５）任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在

未达成协议前，原合同继续有效。

（６）承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租

赁合同租赁该房屋。

５．承租方的责任：

（１）按规定时间，及时交纳房租费。

（２）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责

修复或赔偿。

（３）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

（４）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负责。

６．出租方的责任：

（１）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保

证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

（２）必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、

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合同书|CONTRACT

动产租赁合同

不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而

造成的经