二零二五商铺的租赁意向书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺的租赁意向书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，具体布局和设施如下（详细说明如商铺内设施、装修状况等）。

2.商铺使用要求

乙方同意甲方租赁该商铺用于______（具体用途）。

甲方应遵守商铺所在地的相关法律法规和商业规定，确保合法经营。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，则可另行签订续租合同。

2.租金及支付方式

本商铺的租金为每月______元，租金支付方式为______（如预付、分期支付等）。

租金应于每月______日前支付至乙方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应按合同约定的时间节点支付租金，逾期支付的，每逾期一日应支付______%的滞纳金。

2.交租地点

租金支付地点为______（详细地址），甲方应亲自或委托他人前往支付。

四、其他约定

1.商铺使用

甲方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

甲方应爱护商铺内的设施，不得损坏或擅自拆除。

2.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，但甲方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。

3.合同解除

本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除前不得提前终止。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除租赁意向书或要求乙方进行整改。

有权根据自身经营需求调整租赁面积，但应按照本意向书约定的程序通知乙方。

义务：

在租赁意向书签订后，按照约定的时间支付租金和押金。

乙方提供的商铺应保持原状，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁意向书签订后，有权要求甲方按照约定支付租金和押金。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照本意向书约定的时间和条件提供商铺，确保商铺符合租赁要求。

对甲方提供的与商铺租赁相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。

六、商铺考察与验收

1.考察方式

甲方在签订租赁意向书前，有权对商铺进行实地考察，包括但不限于查看商铺的设施、装修状况等。

乙方应配合甲方的考察，并提供必要的资料和信息。

2.验收标准

验收标准以本意向书约定的商铺名称、位置、面积、设施等要求为准。

如验收不合格，甲方有权解除租赁意向书，并要求乙方退还已支付的租金和押金。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如预付、分期支付等），具体支付时间由双方另行书面约定。

2.押金

甲方在签订租赁意向书后，应向乙方支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本意向书约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁意向书，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本意向书约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁意向书，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费整改或赔偿甲方因此遭受的损失。

九、租赁意向书的变更与解除

1.变更

本租赁意向书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向书的组成部分，具有与本意向书同等的法律效力。

2.解除

除本意向书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本意向书所称不可抗力是指不能预见