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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版电商园区网红直播基地租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.2乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.3双方联系方式及地址

2.租赁物概况

2.1直播基地名称及地址

2.2直播基地面积及使用性质

2.3直播基地设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2支付期限及方式

4.3拖欠租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及方式

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围及权限

6.2禁止事项及责任

7.维修及保养

7.1直播基地设施的维修责任

7.2甲乙双方对设施的保养责任

8.保险

8.1甲乙双方应购买的保险种类

8.2保险责任范围及赔偿方式

9.违约责任

9.1甲乙双方违约行为及责任

9.2违约金计算及支付方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同的程序及责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同签署及份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2乙方法定代表人/负责人姓名：

1.3甲方法定代表人/负责人身份证号码：5619900101

1.4乙方法定代表人/负责人身份证号码：56199002022345

2.租赁物概况

2.1直播基地名称：网红直播基地

2.2直播基地地址：省市区路号

2.3直播基地面积：500平方米

2.4直播基地使用性质：网红直播、短视频制作、品牌活动举办等

2.5直播基地设施设备清单：摄像机、灯光设备、音响设备、录音设备、网络设备、化妆间、休息区等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2026年1月1日

3.2租赁期限类型：一年期租赁

3.3续租条件：在租赁期满前一个月，如甲乙双方均同意继续租赁，应提前签署续租协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2支付期限：每月前15日支付下一个月租金

4.3支付方式：银行转账至乙方指定账户

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元整

5.2缴纳方式：签订合同时一次性支付至乙方指定账户

5.3退还条件：合同到期后，甲方无违约行为，租赁物无损坏，保证金无欠款时，乙方应在合同到期后7个工作日内退还保证金

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：甲方可使用直播基地进行网红直播、短视频制作、品牌活动举办等活动

6.2禁止事项：

6.2.1未经乙方同意，不得擅自改变直播基地的结构和布局

6.2.2不得在直播基地内从事与租赁目的不符的活动

6.2.3不得在直播基地内存放易燃易爆物品、危险品及违禁品

6.2.4不得损坏直播基地的设施设备，如损坏应照价赔偿

7.维修及保养

7.1直播基地设施的维修责任：

7.1.1直播基地的正常磨损和损坏，由甲乙双方协商确定维修责任

7.1.2因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿

7.2甲乙双方对设施的保养责任：

7.2.1甲方应按照设备说明书和使用要求对直播基地的设施进行日常保养

7.2.2乙方应定期对直播基地的设施进行检查和维护

8.保险

8.1甲乙双方应购买的保险种类：

8.1.1甲方应购买直播基地财产保险，保障租赁期间因火灾、盗窃等原因造成的损失

8.1.2乙方应购买公众责任保险，保障因乙方活动导致第三方人身伤害或财产损失的责任

8.2保险责