2025版生物制药研发厂房租赁合同范本及研发支持协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版生物制药研发厂房租赁合同范本及研发支持协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁标的

3.1生物制药研发厂房

3.2相关设备与设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁用途

6.1生物制药研发

6.2其他用途

7.租赁条件

7.1租赁方义务

7.2出租方义务

8.研发支持协议

8.1研发支持内容

8.2研发支持期限

8.3研发支持费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“生物制药研发厂房”指出租方拥有的用于生物制药研发的厂房及其附属设施。

（2）“研发支持协议”指双方就生物制药研发过程中的支持事项所达成的协议。

（3）“租赁方”指在本合同中租赁生物制药研发厂房的乙方。

（4）“出租方”指在本合同中出租生物制药研发厂房的甲方。

1.2解释

本合同中的定义和解释以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准。

2.合同双方

2.1租赁方

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系电话：_______

2.2出租方

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系电话：_______

3.租赁标的

3.1生物制药研发厂房

（1）地址：_______

（2）面积：_______

（3）结构：_______

（4）设施：_______

3.2相关设备与设施

（1）设备清单：_______

（2）设施清单：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______

5.2支付时间：

（1）首期租金支付时间：_______

（2）后续租金支付时间：_______

5.3支付方式：

（1）首期租金支付方式：_______

（2）后续租金支付方式：_______

6.租赁用途

6.1生物制药研发

租赁方应仅将租赁标的用于生物制药研发，不得将其用于其他用途。

6.2其他用途

租赁方如需将租赁标的用于其他用途，应事先取得出租方的书面同意。

7.租赁条件

7.1租赁方义务

（1）按照约定支付租金；

（2）遵守国家有关法律法规和出租方的规章制度；

（3）合理使用租赁标的，不得擅自改动结构；

（4）保持租赁标的的完好，及时维修；

（5）在租赁期间，不得将租赁标的转租、转借或抵押给他人。

7.2出租方义务

（1）向租赁方提供符合约定的租赁标的；

（2）保障租赁标的的合法使用；

（3）对租赁标的进行必要的维修和保养；

（4）协助租赁方办理相关手续；

（5）在租赁期间，不得随意解除合同。

8.研发支持协议

8.1研发支持内容

（1）出租方提供必要的研发设备和技术支持；

（2）出租方协助租赁方申请相关研发项目资金；

（3）出租方提供必要的研发场所和实验条件；

（4）出租方协助租赁方解决研发过程中遇到的技术难题。

8.2研发支持期限

研发支持期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。

8.3研发支持费用

研发支持费用由出租方承担，具体费用根据实际情况另行协商。

9.保密条款

9.1保密内容

（1）租赁双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；

（2）租赁双方在履行本合同过程中知悉的对方研发成果；

（3）租赁双方在履行本合同过程中知悉的对方财务状况。

9.2保密期限

本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金；

（2）出租方未按约定提供租赁标的或研发支持；

（3）租赁方未按约定用途使用租赁标的；

（4）任何一方违反保密条款；

（5）任何一方违反合同其他约定。

10.2违约责任