二零二五版物业服务买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业服务买卖合同范例

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.服务项目

（1）环境卫生管理；

（2）公共区域绿化养护；

（3）公共设施设备维护；

（4）安全防范服务；

（5）客户服务及其他相关服务。

2.服务标准

乙方提供的物业服务应达到国家相关标准和甲方要求，确保物业环境整洁、设施设备正常运行、安全防范到位。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，每月向甲方支付物业服务费用，具体金额为______元/月。

三、交费方式与违约责任

1.交费方式

甲方应在每月______日前将物业服务费用支付至乙方指定的账户。

2.违约责任

如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权采取相应的措施，包括但不限于催告、停水停电等。

四、服务管理与监督

1.服务管理

乙方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量。

2.服务监督

甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，乙方应积极配合。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应提前通知乙方。

义务：

按照合同约定支付物业服务费用。

配合乙方进行物业管理工作，提供必要的信息和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和服务内容提供服务。

对甲方提供的物业信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务评估与改进

1.评估方式

乙方应定期对服务质量进行自评，并向甲方报告。

甲方有权对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为双方调整服务内容的依据。

2.改进措施

如评估结果显示服务质量存在问题，乙方应在接到评估报告后的______个工作日内（具体时长）提出改进措施，并报告改进进度。

七、费用支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期中款（如有）

根据物业服务进度，在乙方完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的期中款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成全部服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准或内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合