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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧房屋拆除与新建住宅合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.拆除方基本信息

1.2.新建住宅方基本信息

2.拆除房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋权属证明

3.拆除工作范围与要求

3.1.拆除范围

3.2.拆除时间

3.3.拆除方式

3.4.拆除安全措施

4.新建住宅建设基本情况

4.1.新建住宅位置

4.2.新建住宅面积

4.3.新建住宅结构

4.4.新建住宅设计要求

5.拆除费用及支付方式

5.1.拆除费用总额

5.2.拆除费用构成

5.3.支付方式

5.4.支付时间

6.新建住宅建设费用及支付方式

6.1.新建住宅建设费用总额

6.2.建设费用构成

6.3.支付方式

6.4.支付时间

7.工期安排

7.1.拆除工期

7.2.新建住宅建设工期

7.3.工期延误责任

8.合同变更与解除

8.1.合同变更

8.2.合同解除

9.违约责任

9.1.拆除方违约责任

9.2.新建住宅方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.不可抗力

11.1.不可抗力定义

11.2.不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.房屋权属证明文件

13.2.拆除工程图纸

13.3.新建住宅设计图纸

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.拆除方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2.新建住宅方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.拆除房屋基本情况

2.1.房屋位置

具体地址：____________________

2.2.房屋面积

总面积：____________________平方米

2.3.房屋结构

结构类型：____________________

2.4.房屋权属证明

权属证明文件编号：____________________

3.拆除工作范围与要求

3.1.拆除范围

包括但不限于房屋主体结构、附属设施、地面附属物等。

3.2.拆除时间

自合同签订之日起____个工作日内完成拆除工作。

3.3.拆除方式

采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行。

3.4.拆除安全措施

1.严格执行拆除作业规程，确保施工安全。

2.设置安全警示标志，防止无关人员进入施工现场。

3.配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带等。

4.新建住宅建设基本情况

4.1.新建住宅位置

具体地址：____________________

4.2.新建住宅面积

总建筑面积：____________________平方米

4.3.新建住宅结构

结构类型：____________________

4.4.新建住宅设计要求

1.符合国家相关建筑规范和标准。

2.考虑到周边环境和居民需求，确保住宅舒适度。

5.拆除费用及支付方式

5.1.拆除费用总额

人民币______元整。

5.2.拆除费用构成

包括但不限于拆除工程费、材料费、人工费、设备租赁费等。

5.3.支付方式

1.拆除方在拆除工作开始前，向新建住宅方支付拆除费用的______%作为预付款。

2.拆除工作完成后，新建住宅方在验收合格后支付剩余拆除费用的______%。

5.4.支付时间

预付款支付时间为合同签订后____个工作日内；验收合格后支付时间为验收合格后____个工作日内。

6.新建住宅建设费用及支付方式

6.1.新建住宅建设费用总额

人民币______元整。

6.2.建设费用构成

包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。

6.3.支付方式

1.新建住宅方在施工开始前，向拆除方支付建设费用的______%作为预付款。

2.每完成一个建设阶段，新建住宅方在验收合格后支付该阶段建设费用的______%。

6.4.支付时间

预付款支付时间为合同签订后