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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色环保型二手房租赁买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁/买卖价格及支付方式

2.房屋租赁/买卖期限

2.1租赁/买卖起始日期

2.2租赁/买卖终止日期

2.3合同续签条款

3.房屋用途

3.1房屋使用性质

3.2房屋使用限制

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋接收条件

4.3房屋交付手续

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋维修费用承担

5.3房屋保养要求

6.租金/房款支付

6.1支付时间及方式

6.2逾期支付处理

6.3支付凭证

7.房屋租赁/买卖税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除/终止手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同修改与补充

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同解除与终止后的处理

13.1房屋返还

13.2费用结算

13.3争议处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租人/卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址/经营地址：

乙方（承租人/买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址/经营地址：

1.2房屋基本信息

房屋坐落：

房屋产权证号：

房屋面积：

房屋结构：

房屋装修情况：

房屋配套设施：

1.3租赁/买卖价格及支付方式

租赁/买卖价格：

支付方式：现金/银行转账/其他

2.房屋租赁/买卖期限

2.1租赁/买卖起始日期：

2.2租赁/买卖终止日期：

2.3合同续签条款

如需续签合同，双方应提前__个月向对方提出书面续签申请，经双方协商一致，可续签本合同。

3.房屋用途

3.1房屋使用性质：

3.2房屋使用限制

（1）生产、加工、制造；

（2）储存、销售易燃易爆、有毒有害等危险物品；

（3）经营娱乐场所；

（4）其他违反法律法规的用途。

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间：

4.2房屋接收条件

乙方在收到甲方提供的房屋交付通知后__个工作日内，对房屋进行现场验收。如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

4.3房屋交付手续

（1）甲方提供房屋产权证、房屋钥匙等；

（2）乙方支付租赁/买卖定金；

（3）签订本合同。

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

房屋在租赁/买卖期间发生的维修责任如下：

（1）因房屋本身质量问题造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当造成的维修，由乙方负责；

（3）因不可抗力造成的维修，双方协商解决。

5.2房屋维修费用承担

房屋维修费用按照实际发生费用计算，由责任方承担。

5.3房屋保养要求

乙方应按照甲方提供的房屋保养指南进行房屋保养，确保房屋完好。

6.租金/房款支付

6.1支付时间及方式

租金/房款支付时间：每月/每季度/每年

支付方式：现金/银行转账/其他

6.2逾期支付处理

如乙方逾期支付租金/房款，应向甲方支付__%的违约金。

6.3支付凭证

乙方支付租金/房款后，应保留支付凭证，以备核查。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付租金/房款；

（3）乙方擅自改变房屋用途；

（4）乙方逾期支付违约金；

（5）其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任承担

（1）赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）恢复房屋原状；

（4）承担其他违约责任。

8.3违约金计算

（1）逾期支付租金/房款：每逾期一日，按应支付金额的__%支付违约金；

（2）擅自改变房屋用途：赔偿甲方因此遭受的损失，并支付相当于租金/房款__%的违约金；

（3）其他违约行为：按实际损失计算，但不得低于租金/房款的__%。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）乙方未按约定支付租金/房款；

（3）房屋被依法查封、拍卖；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止