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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能店面房租赁服务管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁标的

2.1店面房位置

2.2店面房面积

2.3店面房结构

2.4店面房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1店面房使用范围

6.2店面房使用限制

6.3店面房装修要求

7.保养与维修

7.1店面房保养责任

7.2店面房维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：店面房平面图

13.2附件二：店面房配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效条件

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版智能店面房租赁服务管理协议”。

1.2合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期：[合同签订日期]

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁标的

2.1店面房位置：[具体地址]

2.2店面房面积：[具体面积]

2.3店面房结构：[具体结构描述，如一层楼、独立店面等]

2.4店面房配套设施：[列出所有配套设施，如空调、照明、网络、消防设施等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限变更：任何一方需提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额]

4.2租金支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]

4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金

4.4租金调整：租金自合同生效之日起[具体年数]年内保持不变，之后可根据市场行情和双方协商进行调整。

第五条租金押金

5.1押金金额：[具体金额]

5.2押金支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]

5.3押金退还条件：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内退还押金。

5.4押金退还时间：押金退还应在租赁期满后[具体日期]内完成。

第六条使用范围及限制

6.1店面房使用范围：乙方仅限于经营零售、餐饮等合法商业活动。

6.2店面房使用限制：乙方不得从事违法活动，不得改变店面房结构，不得损害甲方权益。

6.3店面房装修要求：乙方如需进行装修，需提前[天数]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第七条保养与维修

7.1店面房保养责任：乙方应负责店面房的日常保养，保持其整洁、完好。

7.2店面房维修责任：店面房在正常使用过程中发生的维修费用由乙方承担，如因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

7.3维修费用承担：乙方应按照维修项目及实际费用承担维修费用，甲方有权要求乙方支付相关费用。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反使用范围及限制，从事违法活动；

（3）乙方未按约定进行店面房保养，造成损坏；

（4）乙方擅自改变店面房结构；

（5）合同约定其他违约情形。

8.2违约责任承担：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算；

（2）乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；

（3）乙方未按约定进行店面房保养，造成损坏，应承担修复费用；

（4）乙方擅自改变店面房结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（5）合同约定其他违约责任承担方