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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科创园区整体租赁及创新创业服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁物概述

2.1租赁物种类

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格

2.4租赁物质量要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及逾期支付罚则

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物维护责任

5.4维修费用承担

6.创新创业服务内容

6.1服务项目

6.2服务标准

6.3服务期限

6.4服务费用

7.服务质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量监督及投诉处理

7.3质量保证期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同其他约定

13.1合同保密条款

13.2合同不可抗力条款

13.3合同通知方式

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.3合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.4合同终止日期

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

2.租赁物概述

2.1租赁物种类

甲方同意出租位于[租赁地址]的科创园区整体，包括但不限于办公场地、实验室、会议室等。

2.2租赁物数量

租赁物数量为[具体数量]，包括[具体租赁物列表]。

2.3租赁物规格

租赁物具体规格详见附件[附件名称]。

2.4租赁物质量要求

租赁物应满足国家相关质量标准，具体要求详见附件[附件名称]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]开始。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[租赁终止日期]结束。

3.3租赁续约条款

租赁期满前[提前通知期限]内，双方可协商续约，续约期限为[续约期限]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

4.3支付时间及逾期支付罚则

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

乙方仅可在本合同约定的范围内使用租赁物。

5.2租赁物使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

5.3租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

5.4维修费用承担

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

6.创新创业服务内容

6.1服务项目

[服务项目1]

[服务项目2]

[服务项目3]

6.2服务标准

服务标准详见附件[附件名称]。

6.3服务期限

服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。

6.4服务费用

服务费用为人民币[服务费用]元，一次性支付。

7.服务质量保证

7.1服务质量标准

服务质量标准详见附件[附件名称]。

7.2质量监督及投诉处理

乙方对服务质量有异议的，应在[投诉期限]内向甲方提出，甲方应在[处理期限]内给予答复。

7.3质量保证期限

服务质量保证期限为[保证期限]，自服务结束之日起计算。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

甲方未按约定提供创新创业服务；

双方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

修复或赔偿受损的租赁物；

承担因违约造成的损失；

退还部分或全部服务费用。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定金额。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交