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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版番禺区租赁市场物业租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁物业信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

2.5物业权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金

5.物业使用与维护

5.1物业使用范围

5.2物业维护责任

5.3物业装修规定

5.4物业使用限制

6.物业保险

6.1物业保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳

7.2其他费用缴纳

7.3费用支付方式

7.4费用支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效时间

11.4合同解除时间

12.合同附件

12.1附件一：物业交接清单

12.2附件二：物业装修协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同补充条款

13.1补充条款一

13.2补充条款二

13.3补充条款三

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025RZQ001

1.2合同名称：2025版番禺区租赁市场物业租赁管理合同

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：广州市番禺区某商务大厦会议室

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：

名称：广州市番禺区某物业管理有限公司

地址：广州市番禺区某街道某号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.5.2承租方：

名称：广州市某科技有限公司

地址：广州市番禺区某街道某号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.租赁物业信息

2.1物业名称：某商业大厦

2.2物业地址：广州市番禺区某街道某号

2.3物业面积：1000平方米

2.4物业用途：办公

2.5物业权属证明：广州市番禺区某街道某号房产证

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过原租赁期限的50%。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金。

5.物业使用与维护

5.1物业使用范围：承租方仅限于在租赁物业内进行办公活动。

5.2物业维护责任：租赁期间，出租方负责物业的日常维护和管理，承租方负责保持物业的整洁和完好。

5.3物业装修规定：承租方如需对物业进行装修，需事先征得出租方同意，并遵守相关法律法规。

5.4物业使用限制：承租方不得在物业内进行任何违法活动，不得影响其他租户的正常使用。

6.物业保险

6.1物业保险种类：财产险、责任险

6.2保险金额：物业价值人民币1000万元

6.3保险期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限终止之日止

6.4保险费用承担：保险费用由出租方承担。

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳：承租方负责缴纳租赁期间的水电费，按实际使用量结算。

7.2其他费用缴纳：租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等费用，由承租方承担。

7.3费用支付方式：与租金支付方式相同。

7.4费用支付时间：与租金支付时间相同。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或逾期支付租金超过30天。

8.1.2承租方违反租赁合同约定的物业使用规定。

8.1.3承租方未按约定进行物业维护或造成物业损坏。

8.1.4承租方未经出租方同意擅自改变物业结构或用途。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方