贷款二手房屋买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贷款二手房屋买卖合同二零二五年

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款金额为______元。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以双方签订的贷款合同为准。

二、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意按照等额本息还款方式偿还贷款。

2.还款期限

甲方应在贷款期限内每月偿还等额的贷款本金和利息，具体还款日以贷款合同约定为准。

三、贷款发放与收回

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

2.贷款收回

甲方应在贷款到期后______个工作日内一次性偿还全部贷款本金和利息。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。

2.乙方违约

乙方如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求乙方改正或收回贷款。

有权根据贷款使用情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息。

为乙方提供贷款使用相关的必要文件和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息。

如因甲方原因导致贷款使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式使用贷款。

定期向甲方提供贷款使用情况的报告。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

乙方应在贷款发放后按照合同约定的用途使用贷款。

甲方有权对贷款使用情况进行监督，包括但不限于定期审计。

2.监督方式

甲方可以通过查看财务报表、现场检查等方式对贷款使用进行监督。

如发现贷款使用不符合约定，甲方有权要求乙方改正或停止使用。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意按照等额本息还款方式偿还贷款。

甲方应在每月的固定日期偿还等额的贷款本金和利息。

2.还款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

甲方应在贷款到期后______个工作日内一次性偿还全部贷款本金和利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责立即纠正，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民