二零二五年度办公楼场地租赁分成合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼场地租赁分成合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金分成比例

4.1分成比例确定方式

4.2分成比例具体数值

4.3分成比例调整机制

5.租赁场地使用要求

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁场地交付及验收

7.1场地交付时间

7.2场地验收标准

7.3验收流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地租赁合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.4双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

办公楼

2.2场地地址

市区路号

2.3场地面积

2000平方米

2.4场地用途

办公用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

3.2租金金额

每月租金为人民币20万元整。

3.3租金支付方式

乙方应于每月5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整机制

如遇政策性调整，租金可按调整后的标准执行，具体调整时间及幅度由双方协商确定。

4.租金分成比例

4.1分成比例确定方式

双方按实际使用面积比例分成，具体比例为甲方：60%，乙方：40%。

4.2分成比例具体数值

甲方分成比例为60%，乙方分成比例为40%。

4.3分成比例调整机制

如遇特殊情况，需调整分成比例，双方应协商一致，并在合同中予以明确。

5.租赁场地使用要求

5.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地范围内进行办公活动。

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，并承担由此产生的费用。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

乙方应于合同签订之日起3日内，向甲方支付人民币10万元整作为租赁保证金。

6.2保证金支付方式

乙方应将保证金汇入甲方指定账户。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于乙方办理场地交接手续后5个工作日内，无息退还保证金。

7.租赁场地交付及验收

7.1场地交付时间

甲方应于2025年1月1日前，将租赁场地交付乙方使用。

7.2场地验收标准

租赁场地应符合约定的用途，且符合国家相关安全、消防等标准。

7.3验收流程

乙方应在甲方交付场地后5个工作日内进行验收，如发现不符合约定，应立即通知甲方，并在15个工作日内予以整改。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反场地使用要求，造成场地损坏或影响他人使用；

8.1.3乙方未按约定时间交付场地；

8.1.4甲方未按约定提供租赁场地；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

8.2.2乙方违反场地使用要求的，应承担场地修复费用，并赔偿由此造成的损失；

8.2.3乙方未按约定时间交付场地的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

8.2.4甲方未按约定提供场地的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

8.3违约赔偿标准

违约赔偿标准按照实际损失计算，双方协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；

9.2争议解决机构

仲裁