二零二五商铺买卖合同书简单范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺买卖合同书简单范文

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（具体位置描述）。

商铺面积：______平方米。

商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

2.商铺使用性质

商铺可从事商业、餐饮、办公等合法经营用途。

乙方购买商铺后，应依法办理相关营业执照，并按照国家规定进行合法经营。

二、买卖价格与支付方式

1.买卖价格

商铺买卖价格为______元。

该价格包含商铺本身及其附属设施，如设备、家具等。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将全部款项一次性支付给甲方。

甲方收到款项后，应出具相应的收款凭证。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将商铺交付给乙方。

乙方在收到商铺后，应进行验收。

2.交房地点

交房地点为商铺实际所在地。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方提供的商铺信息不真实，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方未按约定使用商铺，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整商铺价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将商铺交付给乙方，并确保商铺符合合同约定的条件。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成商铺交付后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付商铺款项。

在接收商铺后，应依法办理相关手续，确保商铺的合法使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、使用性质以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的商铺不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商