二手房定金合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房定金合同模板二零二五年

甲方（定金支付方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（定金接收方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、定金描述

1.定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______）。

2.定金用途

该定金用于保障乙方在二手房交易中的权益，包括但不限于房屋过户、维修等费用。

二、定金支付与退还

1.定金支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将定金支付至乙方指定账户。

2.定金退还

若乙方在合同约定的期限内未能履行合同义务，甲方有权要求乙方退还定金。

若甲方在合同约定的期限内未能履行合同义务，乙方有权要求甲方退还定金。

三、合同履行与违约责任

1.合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.违约责任

若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他约定

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地考察和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房产状况和市场价格调整购房金额，但应提前通知乙方并达成书面协议。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定履行后续的购房款项支付义务。

为乙方提供购房所需的个人信息和证明文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在收到定金后，有权要求甲方按照合同约定的时间支付剩余购房款项。

如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方返还定金并支付违约金。

义务：

按照合同约定的时间、条件提供符合要求的房产。

保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

六、定金支付与退还

1.定金支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付定金人民币______元整（大写：______）。

2.定金退还

若乙方在合同约定的期限内未能履行合同义务，甲方有权要求乙方退还定金。

若甲方在合同约定的期限内未能履行合同义务，乙方有权要求甲方退还定金。

七、合同履行与违约责任

1.合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.违约责任

若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于定金金额、房产信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表