二零二五版无房产证的买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版无房产证的买卖合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______（无房产证）。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______（无房产证）。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备合法使用证明文件，如租赁合同、物业管理证明等。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、交付与验收

1.交付

甲方应在约定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产符合合同约定的条件。

2.验收

乙方应在收到房产后______个工作日内对房产进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内提出书面异议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房产出售条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产符合合同约定的条件。

为乙方提供房产相关的法律文件和必要的信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、交付与查验

1.交付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。

2.查验标准

查验标准以本合同约定的房产信息、使用状况以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，乙方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成所有房款支付且经甲方交付房产后，甲方应在______个工作日内（具体时长）将房产过户至乙方名下，并支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋租赁费用、装修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时支付房款，导致房产过户延迟，乙方应承担因此产生的相关费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同