二零二五年度办公楼物业管理与员工福利服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理与员工福利服务协议

本合同目录一览

1.1物业管理服务范围

1.2物业管理服务内容

1.3物业管理服务标准

1.4物业管理服务费用

1.5物业管理服务期限

1.6物业管理服务合同签订与解除

1.7物业管理服务责任与义务

1.8物业管理服务争议解决

1.9物业管理服务合同变更

2.1员工福利服务项目

2.2员工福利服务标准

2.3员工福利服务费用

2.4员工福利服务期限

2.5员工福利服务合同签订与解除

2.6员工福利服务责任与义务

2.7员工福利服务争议解决

2.8员工福利服务合同变更

3.1物业管理服务人员配备

3.2物业管理服务人员培训

3.3物业管理服务人员考核

3.4物业管理服务人员待遇

3.5物业管理服务人员管理

3.6物业管理服务人员奖惩

3.7物业管理服务人员离职与交接

4.1物业管理设施设备维护与管理

4.2物业管理设施设备更新与改造

4.3物业管理设施设备故障处理

4.4物业管理设施设备使用与保养

4.5物业管理设施设备安全与环保

4.6物业管理设施设备服务记录

4.7物业管理设施设备合同签订与解除

5.1物业管理区域绿化与环境卫生

5.2物业管理区域公共秩序维护

5.3物业管理区域安全防范

5.4物业管理区域消防管理

5.5物业管理区域设施设备运行

5.6物业管理区域服务记录

5.7物业管理区域合同签订与解除

6.1物业管理服务费用支付方式

6.2物业管理服务费用支付时间

6.3物业管理服务费用结算

6.4物业管理服务费用变更

6.5物业管理服务费用争议解决

6.6物业管理服务费用合同签订与解除

7.1员工福利服务费用支付方式

7.2员工福利服务费用支付时间

7.3员工福利服务费用结算

7.4员工福利服务费用变更

7.5员工福利服务费用争议解决

7.6员工福利服务费用合同签订与解除

8.1物业管理服务信息公示

8.2物业管理服务信息反馈

8.3物业管理服务信息保密

8.4物业管理服务信息变更

8.5物业管理服务信息合同签订与解除

9.1员工福利服务信息公示

9.2员工福利服务信息反馈

9.3员工福利服务信息保密

9.4员工福利服务信息变更

9.5员工福利服务信息合同签订与解除

10.1物业管理服务合同附件

10.2员工福利服务合同附件

10.3合同签订日期

10.4合同生效日期

10.5合同终止日期

11.1合同履行与监督

11.2合同违约责任

11.3合同争议解决

11.4合同解除条件

11.5合同终止条件

11.6合同续签与变更

12.1合同签订方基本信息

12.2合同签订方法定代表人

12.3合同签订方授权代表

12.4合同签订方联系方式

13.1合同附件

13.2合同附件清单

13.3合同附件说明

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.1物业管理服务范围

1.1.1本合同所指的物业管理服务范围包括但不限于：办公楼内公共区域的清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护、维修服务、公共秩序维护等。

1.1.2物业管理服务范围还包括：协助业主解决日常生活中的问题，提供咨询和服务，组织各类社区活动等。

1.2物业管理服务内容

1.2.1清洁服务：负责办公楼公共区域、电梯、楼梯、卫生间等的日常清洁工作。

1.2.2绿化服务：负责办公楼内绿植的养护、修剪、浇水等工作，保持绿化环境整洁美观。

1.2.3安全保卫服务：负责办公楼的安全巡逻、门卫管理、消防监控等工作，确保办公楼的安全。

1.2.4设施设备维护：负责办公楼内电梯、空调、照明、给排水等设施设备的日常维护和保养。

1.2.5公共秩序维护：负责办公楼内公共秩序的维护，包括车辆停放管理、噪音控制等。

1.3物业管理服务标准

1.3.1清洁服务：按照国家相关标准，确保办公楼公共区域每日至少清洁一次，保持清洁卫生。

1.3.2绿化服务：按照绿化养护规范，确保办公楼内绿植生长良好，环境美观。

1.3.3安全保卫服务：按照国家标准，确保办公楼24小时巡逻，门卫24小时值班。

1.3.4设施设备维护：按照设备保养规范，确保设施设备正常运行，定期检查和维护。

1.3.5公共秩序维护：制定合理的公共秩序管理规定，确保办公楼内秩序井然。

1.4物业管理服务费用

1.4.1物业管理服务费用根据国家规定和市场需求合理制定，包括但不限于