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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度不动产抵押借款合同智能家居贷款服务与风险控制协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1借款人信息
2.2借款机构信息
2.3抵押物信息
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3利息计算与支付
4.抵押物评估与抵押权设立
4.1抵押物评估
4.2抵押权设立
5.智能家居贷款服务
5.1智能家居设备
5.2设备安装与维护
5.3服务费用与支付
6.风险控制措施
6.1风险识别与评估
6.2风险应对措施
6.3风险监控与报告
7.合同履行与变更
7.1合同履行
7.2合同变更
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密义务
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同生效与终止日期
13.1合同生效日期
13.2合同终止日期
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
本合同中下列术语的含义如下：
（1）“借款人”指需要贷款的甲方；
（2）“借款机构”指提供贷款服务的乙方；
（3）“抵押物”指甲方用于抵押的不动产；
（4）“智能家居设备”指甲方购买并安装的智能家居相关设备；
（5）“贷款金额”指甲方从乙方处获得的借款总额；
（6）“贷款期限”指甲方应乙方要求偿还全部贷款的期限；
（7）“利息计算与支付”指乙方按照约定的方式计算并收取的利息及甲方支付利息的时间安排。
2.合同双方信息
2.1借款人信息
甲方应向乙方提供真实、准确、完整的身份证明、财产证明等资料，包括但不限于身份证、房产证等。
2.2借款机构信息
乙方应向甲方提供真实、准确、完整的公司信息，包括但不限于营业执照、税务登记证等。
2.3抵押物信息
抵押物为甲方拥有的位于某地的某套不动产，甲方应向乙方提供该不动产的权属证明文件。
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
3.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为五年，自合同生效之日起计算。
3.3利息计算与支付
贷款利息按月计息，利率为年利率5%，利息每月支付一次，甲方应在每月的一个工作日前将利息支付至乙方指定账户。
4.抵押物评估与抵押权设立
4.1抵押物评估
甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值作为抵押物价值。
4.2抵押权设立
乙方有权在抵押物上设立抵押权，甲方应在乙方要求的期限内办理抵押登记手续。
5.智能家居贷款服务
5.1智能家居设备
甲方可根据自身需求，从乙方指定的智能家居设备供应商处购买设备。
5.2设备安装与维护
乙方负责为甲方提供智能家居设备的安装服务，并保证设备正常使用。
5.3服务费用与支付
智能家居设备安装费用由甲方承担，服务费用按实际发生支付。
6.风险控制措施
6.1风险识别与评估
乙方应建立风险识别与评估机制，对贷款过程中可能出现的风险进行识别和评估。
6.2风险应对措施
针对识别出的风险，乙方应采取相应的风险应对措施，确保贷款安全。
6.3风险监控与报告
乙方应定期对贷款风险进行监控，并向甲方报告风险状况。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）甲方未按合同约定按时偿还贷款本金或利息；
（2）甲方未按合同约定使用贷款资金；
（3）甲方未按合同约定提供真实、准确的资料；
（4）甲方未按合同约定办理抵押登记手续；
（5）乙方未按合同约定提供服务或未及时报告风险状况。
8.2违约责任承担
（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的1%每日计算；
（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的0.5%每日计算；
（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.保密条款
10.
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