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房地产培训 -物业管理法律纠纷与风险规避课件.docx

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物业管理法律纠纷与风险规避

深圳房地产和物业管理进修学院李钊

劳动合同法带来的法律冲击

强制性签订无固定期限劳动合同

规章制度不可片面制定,须与工会协商

不签订书面劳动合同,将面临高昂的成本

试用期限制严格,违法试用要付赔偿金

违约金法有限制,不得自由约定

劳动者解约情形扩大,影响企业用工安排

裁员时规定强制留用人员,不利企业用人决策

劳动合同期满终止也要支付经济补偿,增加企业用工成本

强制性购买社会保险

劳动合同中必须签社会保险条款,社会保险条款是劳动合同的必备条款

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