建筑装饰工程预算与清单报价（第3版）课件：建筑装饰工程施工图预算的编制.pptx

建筑装饰工程施工图预算的编制

TEACHINGPREPARATION目录15.１建筑装饰工程施工图预算概述2第五章建筑装饰工程施工图预算的编制5.２工料分析及差价调整

《建筑装饰工程预算与清单报价》延时符5.１建筑装饰工程施工图预算概述

５.１.１建筑装饰工程施工图预算的概念及作用《建筑装饰工程预算与清单报价》延时符

５.１.１建筑装饰工程施工图预算的概念及作用１、建筑装饰工程施工图预算的概念施工图预算也称为设计预算，它是指建筑装饰工程施工图设计完成后，在工程施工前，施工组织设计已确定的前提下，根据已批准的施工图样、图样会审记录、预算定额、费用定额、各项取费标准、建设地区设备、人工、材料、施工机械台班等预算价格编制和确定的单位工程工程造价技术经济文件。

５.１.１建筑装饰工程施工图预算的概念及作用2、建筑装饰工程施工图预算的作用①建筑装饰工程施工图预算是确定装饰工程造价的依据②建筑装饰工程施工图预算是签订施工合同的依据③建筑装饰工程施工图预算是建筑装饰施工企业与建设单位进行工程结算的依据④建筑装饰工程施工图预算是建筑装饰施工企业调配施工力量，组织材料供应的依据⑤建筑装饰工程施工图预算是建筑装饰企业实行经济核算和进行成本管理的依据⑥建筑装饰工程施工图预算是评价设计方案的依据

５.１.２建筑装饰工程施工图预算的编制依据及内容《建筑装饰工程预算与清单报价》延时符

TEACHINGCONTENT５１２建筑装饰工程施工图预算的编制依据及内容１建筑装饰工程施工图预算的编制依据编制建筑装饰工程施工图预算，主要依据下列技术文件、资料及有关规定。１)现行的各地预算定额。２)国家、省、市颁发的与综合基价相应配套执行的全部文件。３)单位工程全套施工图样(包括设计说明)及图样会审记录。４)已批准的施工组织设计或施工方案。５)施工图样中引用的有关标准图集。６)甲、乙双方签订的工程合同或协议。７)其他工具性资料、手册，如?材料分析手册??五金手册?等。

TEACHINGCONTENT５.１.２建筑装饰工程施工图预算的编制依据及内容２建筑装饰工程施工图预算编制的条件１)建筑装饰施工图样必须经过审批、交底和会审，必须由建设单位、设计单位和施工单位共同认可。２)施工单位编制的建筑装饰工程施工组织设计或施工方案，必须经其建设单位及主管部门批准。３)建设单位和施工单位在材料、构件、配件和半成品等加工、定货和采购方面，都必须有明确分工或合同规定。４)参加编制预算的人员，必须具有由有关部门进行资格培训、考核合格后签发的相应证书。

TEACHINGCONTENT５.１.２建筑装饰工程施工图预算的编制依据及内容３建筑装饰工程施工图预算的内容(１)封面 (２)编制说明(３)工程造价计算表工程造价计算表是按照工程造价计算程序编制的，主要表示分部分项工程的人工费、材料费、机械费合计，施工措施费(包括施工技术措施费、施工组织措施费)、利润、规费、增值税等的计算构成，反映最终的工程造价。(４)差价计算表 主要包括按文件规定计算的人工费差价、材料费差价、机械费差价等，是预算定额单价与市场价的差额。(５)工程预算表主要是根据工程量计算表计算出的各分项工程量，套用相应定额单价，计算各分项工程的人工费、材料费、机械费合计,还包括材料的量差调整的计算价格等。(６)工程量计算表主要根据施工图样、工程量计算规则、总说明、分部说明及有关资料，按定额要求计算出的各分项工程所需要完成的工程数量的多少。(７)材料分析表主要包括单位工程材料用量分析表、汇总表。通过分析可以得出工程所需的各种主要材料的定额用量。材料分析表(常将人工、材料分析进行结合，称为“工料分析表”)。(８)单价调整计算表主要反映预算定额应用中单价的调整过程，是定额应用的一个重要环节。

５.１.3建筑装饰工程施工图预算编制的方法及步骤《建筑装饰工程预算与清单报价》延时符

５.１.3建筑装饰工程施工图预算编制的方法及步骤建筑装饰工程施工图预算编制的方法建筑装饰工程施工图预算主要有单价法和实物法两种编制方法。工程造价的数学表示式:建筑装饰工程造价＝人工费＋材料费＋机械费＋企业管理费＋利润＋规费＋增值税

５.１.3建筑装饰工程施工图预算编制的方法及步骤单价法１)工料单价。我国传统定额计价模式下长期以来采用的都是工料单价。采用工料单价时，依据施工图样计算出来的工程量乘以工料单价得到的仅是包含人工费、材料费、机械费在内的直接工程费，其他费用还需要在一定的计算基础上进行取费来计算，对于建筑工程，一般选用以直接工程费为计算基础乘以规定的取费费率来计算间接费、利润等费用。２)清单综合单价。采用综合单价时，依据施工图样