二零二五中介房屋买卖担保协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五中介房屋买卖担保协议

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保协议描述

1.担保内容

甲方同意为乙方在中介房屋买卖过程中提供担保，担保金额为______元。

甲方担保乙方在房屋买卖过程中履行合同义务，包括但不限于支付购房款、办理产权过户等。

2.担保期限

本担保协议自签订之日起生效，至房屋买卖合同约定的交房日期或乙方履行完毕所有合同义务之日止。

二、担保责任与义务

1.担保责任

甲方在本担保协议约定的担保范围内，对乙方因房屋买卖产生的债务承担连带担保责任。

甲方应按照乙方的要求，在担保期限内提供担保服务，包括但不限于出具担保函、提供担保保证金等。

2.担保义务

甲方应确保担保资金的合法合规使用，不得挪用担保资金。

甲方应按照乙方的要求，及时办理担保手续，确保担保协议的履行。

三、担保费用与支付

1.担保费用

乙方应向甲方支付担保费用，具体金额为______元，支付方式为______。

2.费用支付

乙方应在签订本担保协议后______个工作日内支付担保费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本担保协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按约定履行合同义务，导致甲方承担担保责任的，乙方应向甲方支付相应的担保费用。

2.争议解决

双方对本担保协议的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保协议签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查和确认，如发现担保不符合要求，有权拒绝担保或要求乙方提供补充担保。

有权根据房屋买卖合同的履行情况，调整担保范围或解除担保协议。

义务：

在合同规定的时间内履行担保义务，包括但不限于支付购房款、协助办理产权过户等。

为乙方提供必要的协助，如提供担保所需的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供担保后，有权要求甲方按照约定履行担保义务。

如因甲方原因导致担保无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、范围和质量提供担保。

对甲方提供的与担保相关的房屋买卖信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、担保履行与监督

1.担保履行

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）履行担保义务，确保担保的有效性。

甲方有权对担保履行情况进行监督，确保担保资金的合法合规使用。

2.担保监督

甲方应定期对乙方的担保履行情况进行检查，发现问题应及时通知乙方，并要求乙方采取措施予以纠正。

七、担保费用与支付

1.担保费用

乙方应向甲方支付担保费用，具体金额为______元，支付方式为______。

2.费用支付

乙方应在签订本担保协议后______个工作日内支付担保费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付担保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝履行担保义务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或质量提供担保，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除担保协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的担保不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的担保，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因担保问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、担保合同的变更与解除

1.变更

本担保合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本担保合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本担保合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本担保合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府