二零二五年存量房居间买卖合同样本——稀缺温泉房产居间买卖合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年存量房居间买卖合同样本——稀缺温泉房产居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

2.6房产权属证书

3.居间服务内容与费用

3.1居间服务内容

3.2居间服务费用

3.3费用支付方式

3.4费用支付时间

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.房产过户与产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移

5.3过户费用

5.4过户时间

6.房产价格与支付方式

6.1房产价格

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4付款凭证

7.房产交割与验收

7.1交割时间

7.2交割条件

7.3验收标准

7.4验收程序

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房产权属证书复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案材料

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同变更与解除

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方就稀缺温泉房产的居间买卖事宜所签订的居间合同。

2.房产基本信息

2.1房产所有权

出卖方承诺，出售的房产系其合法拥有全部产权，不存在任何权属争议或限制。

2.2房产位置

房产位于省市区路号，具体门牌号为。

2.3房产面积

房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房产结构

房产为层单元，结构为。

2.5房产用途

房产用途为，符合当地规划用途要求。

2.6房产权属证书

出卖方应提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件，并保证证书真实有效。

3.居间服务内容与费用

3.1居间服务内容

（1）协助买卖双方进行房产信息的交流与沟通；

（2）协助买卖双方进行房产价格谈判；

（3）协助办理房产过户手续；

（4）协助处理交易过程中可能出现的法律问题。

3.2居间服务费用

居间服务费用为成交价的%，由买方支付。

3.3费用支付方式

居间服务费用在房产过户手续办理完毕后支付。

3.4费用支付时间

居间服务费用在房产过户手续办理完毕后的个工作日内支付。

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

（1）买方有权要求出卖方提供房产的真实、准确、完整信息；

（2）买方有权要求出卖方配合办理房产过户手续；

（3）买方应按照约定支付房产价格；

（4）买方应遵守国家有关房产交易的相关法律法规。

4.2卖方权利与义务

（1）卖方应如实提供房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息；

（2）卖方应配合买方办理房产过户手续；

（3）卖方应按照约定将房产过户给买方；

（4）卖方应遵守国家有关房产交易的相关法律法规。

5.房产过户与产权转移

5.1过户手续

买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

5.2产权转移

房产过户手续办理完毕后，房产所有权转移至买方。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买卖双方按照法律规定各自承担。

5.4过户时间

过户手续应在个工作日内完成。

6.房产价格与支付方式

6.1房产价格

房产成交价格为人民币万元整。

6.2支付方式

房产价格以人民币现金支付，或通过银行转账方式支付。

6.3支付时间

房产价格在签订本合同之日起个工作日内支付。

6.4付款凭证

买方支付房产价格后，应向居间方提供付款凭证。

7.房产交割与验收

7.1交割时间

房产交割时间为年月日。

7.2交割条件

房产交割时，房产应处于良好状态，无任何损坏或瑕疵。

7.3验收标准

房产验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约