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房地产合作开发协议(2020版)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(协议范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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房地产合同

房地产合作开发协议(2020版)

说明：本协议书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

合作开发房地产合同书：房地产合作开发协议

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

根据中华人民共和国《合同法》、《公司法》，本着真诚合作、共同发

展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于

地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条、土地及其项目概况

第2页

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房地产合同

1、项目名称

双方本次合作开发的项目暂定名称为“”，最终名称以政府主管部

门核准的名称为准（以下简称“本项目”）。

2、项目位置

本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字

（2008-12-6）号商住土地一部分，即A路南.B路西，四至坐标见

《土地使用权界址坐标表》。

3、项目用地面积和用地性质：生活用地

本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地使用权。

上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。

４、项目规划内容

本项目用地规划指标根据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地

规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。

第二条、合作方式

1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但

不参与项目开发建设和监督经营管理。

第3页

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房地产合同

2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本

项目的开发建设及经营管理工作。

3、乙方承担项目销售费用。销售费用包括广告费用、委托销售代理

费及其他为销售房屋而支出的费用。

4、本项目以乙方的名义开发建设。

第三条、合作利益分配和税费承担

1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住

宅楼（甲方做回迁楼用），具体位置为项目中第号楼。

乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的所有收

益权。按同样比例承担政府依法收取的税费。

2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳

的各项税费后由乙方支配。

第四条、双方责任

（一）甲方责任

１、甲方负责提供本项目之合法有效的土地使用权证明，保证本项

目《土地使用权证》的合法性、真实性，承担项目用地的全部地价