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别墅果树出售合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的别墅果树，现甲方同意将上述果树出售给乙方，双方经友好协商，就果树出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于___________________的别墅果树，以下简称“标的物”。

二、标的物的交付

2.1甲方应在合同签订之日起___________________日内将标的物交付给乙方。

2.2甲方应保证标的物在交付时符合合同约定，无任何瑕疵。

三、价格及支付方式

3.1标的物总价为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方应在合同签订之日起___________________日内向甲方支付标的物总价。

3.3支付方式：____________________

四、违约责任

4.1甲方未按合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价的一倍。

4.2乙方未按合同约定时间支付标的物价款的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价的一倍。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.标的物照片

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的别墅果树，现甲方同意将上述果树出售给乙方，并引入丙方作为第三方担保机构，以保障甲方的权益。三方经友好协商，就果树出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于___________________的别墅果树，以下简称“标的物”。

二、标的物的交付

2.1甲方应在合同签订之日起___________________日内将标的物交付给乙方。

2.2甲方应保证标的物在交付时符合合同约定，无任何瑕疵。

三、价格及支付方式

3.1标的物总价为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方应在合同签订之日起___________________日内向甲方支付标的物总价。

3.3支付方式：____________________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保机构，对本合同中乙方的付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订之日起___________________日内向甲方支付担保保证金人民币____________________元整（￥____________________元），以保证其履行担保义务。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的信用证明或担保。

5.2若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间对乙方的经营状况进行监督，确保乙方的履约能力。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付标的物总价。

6.2乙方应保证在合同履行期间，标的物不受任何第三方权益的侵害。

6.3乙方应积极配合丙方对其实施的监督，如实提供相关信息。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按合同约定时间支付标的物价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价的一倍。

7.2若乙方在合同履行期间出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.标的物照片

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在合同履行过程中的利益不受损害。同时，第三方担保机构