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上海房子出租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路_________号房屋（以下简称“房屋”）的合法使用权，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市_________区_________路_________号

1.2房屋结构：_________层楼，_________室_________厅_________卫，建筑面积_________平方米。

1.3房屋用途：乙方同意将房屋用于_________用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元整（大写：____元整），乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付方式：_________。

三、押金

3.1乙方应向甲方支付人民币_________元整作为押金，甲方在乙方搬离房屋后无损坏的情况下，将押金无息退还乙方。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按房屋现状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、房屋维修及养护

5.1房屋在使用过程中，因自然损耗而发生的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏而发生的维修费用，由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间应对房屋进行定期养护，确保房屋安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋装修情况说明

4.其他相关文件

甲方（签字）：__________________________乙方（签字）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路_________号房屋（以下简称“房屋”）的合法使用权，乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市_________区_________路_________号

1.2房屋结构：_________层楼，_________室_________厅_________卫，建筑面积_________平方米。

1.3房屋用途：乙方同意将房屋用于_________用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元整（大写：____元整），乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付方式：_________。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付、房屋使用、合同履行等情况提供连带责任担保。

3.2丙方担保金额为人民币_________元整，担保期间为自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方按照约定合理使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应责任。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋交还至原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按约定支付租金，如乙方未按期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或