返修房屋工程预算方案(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着我国城市化进程的加快，许多老旧房屋因年代久远、结构老化、设施陈旧等问题，逐渐出现安全隐患。为了保障人民群众的生命财产安全，提高居住环境质量，政府部门对老旧房屋进行返修改造成为一项重要任务。本方案针对某老旧房屋返修工程，提供详细的预算方案。

二、工程概况

1.项目名称：某老旧房屋返修工程

2.项目地点：XX市XX区XX街道

3.建筑面积：2000平方米

4.建筑结构：砖混结构

5.返修内容：

-建筑主体加固

-外墙防水

-屋面翻新

-门窗更换

-墙面涂料

-室内水电改造

-卫生间改造

-厨房改造

三、预算编制原则

1.符合国家及地方相关法律法规：预算编制严格遵守国家及地方相关法律法规，确保预算的合法性和合规性。

2.科学合理：预算编制以实际工程量为依据，结合市场价格，科学合理地确定各项费用。

3.全面细致：预算编制涵盖工程项目的所有费用，确保预算的全面性和细致性。

4.动态调整：根据工程进度和实际情况，对预算进行动态调整，确保预算的准确性。

四、预算编制内容

1.人工费：

-施工人员工资：根据工程量及施工难度，预计人工费为50万元。

-管理人员工资：预计管理人员工资为5万元。

2.材料费：

-钢筋：根据主体加固需求，预计钢筋费用为30万元。

-混凝土：根据主体加固需求，预计混凝土费用为20万元。

-防水材料：预计防水材料费用为10万元。

-门窗材料：预计门窗材料费用为15万元。

-涂料：预计墙面涂料费用为5万元。

-水电材料：预计水电材料费用为10万元。

-卫生间、厨房改造材料：预计改造材料费用为15万元。

3.机械费：

-施工机械租赁：预计机械租赁费用为10万元。

-施工机械维修：预计机械维修费用为2万元。

4.施工管理费：

-施工组织设计费：预计设计费为5万元。

-施工监理费：预计监理费为10万元。

-施工安全文明施工费：预计费用为5万元。

5.其他费用：

-设计费：预计设计费为10万元。

-环保费：预计环保费为2万元。

-检测费：预计检测费为5万元。

五、预算总额

根据以上预算编制内容，某老旧房屋返修工程预算总额为：

人工费：55万元

材料费：100万元

机械费：12万元

施工管理费：20万元

其他费用：22万元

预算总额：199万元

六、预算执行与控制

1.预算执行：严格按照预算执行，确保各项费用合理使用。

2.预算控制：

-加强材料采购管理，降低材料成本。

-严格控制人工费，合理调配人力资源。

-加强施工管理，提高施工效率，降低施工成本。

-定期对预算执行情况进行检查，发现问题及时调整。

七、结论

本方案针对某老旧房屋返修工程，从人工费、材料费、机械费、施工管理费和其他费用等方面进行了详细预算编制。通过科学合理的预算编制，有利于确保工程质量和进度，降低工程成本，提高工程效益。同时，预算执行与控制措施的实施，将有效保障工程项目的顺利进行。

八、附件

1.工程量清单

2.材料价格表

3.人工费标准

4.机械费标准

5.施工管理费标准

（注：以上预算方案仅供参考，具体费用以实际情况为准。）

第2篇

一、项目背景

随着我国城市化进程的加快，许多老旧房屋因年代久远、设计不合理、施工质量不达标等原因，存在安全隐患和居住舒适性不足的问题。为了保障人民群众的生命财产安全，提高居住环境质量，对老旧房屋进行返修改造已成为当务之急。本方案针对某老旧房屋返修工程，制定详细的预算方案。

二、工程概况

1.工程名称：某老旧房屋返修工程

2.工程地点：某市某区某街道

3.工程规模：建筑面积约1000平方米

4.工程内容：主要包括房屋主体结构加固、屋面防水、外墙保温、室内装修、设备更换等。

5.工程工期：预计6个月

三、预算编制原则

1.符合国家相关法律法规和行业标准。

2.结合工程实际情况，合理确定工程量。

3.采用合理的计价依据，确保预算的准确性。

4.严格控制成本，提高资金使用效益。

四、预算编制内容

1.工程量计算

（1）房屋主体结构加固

1）基础加固：根据现场实际情况，采用钢筋混凝土基础加固，工程量约为100立方米。

2）墙体加固：采用钢筋混凝土墙体加固，工程量约为200立方米。

3）梁柱加固：采用钢筋混凝土梁柱加固，工程量约为50立方米。

（2）屋面防水

1）屋面防水层：采用SBS改性沥青防水卷材，工程量约为500平方米。

2）屋面找平层：采用水泥砂浆找平层，工程量约为1000平方米。

（3）外墙保温

1）外墙保温层：采用挤