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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度五星级酒店客房承包经营权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1五星级酒店客房承包经营权范围

2.2五星级酒店客房承包经营权期限

3.合同价款

3.1合同价款总额

3.2支付方式及期限

3.3违约责任

4.客房管理

4.1客房维护保养

4.2客房设施设备维护

4.3客房卫生标准

5.客房预订与入住

5.1客房预订流程

5.2客房入住手续

5.3客房退房手续

6.客房价格与收费标准

6.1客房价格体系

6.2客房收费标准

6.3价格调整机制

7.客房营销与推广

7.1客房营销策略

7.2客房推广活动

7.3营销费用预算

8.财务结算

8.1财务结算周期

8.2财务报表提交

8.3财务审计

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同生效日期

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同变更与解除

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：酒店管理有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.2合同双方法定代表人

1.2.1被承包方：五星级酒店

1.2.2被承包方法定代表人：

2.合同标的

2.1五星级酒店客房承包经营权范围

2.1.1包含五星级酒店所有客房的经营管理权

2.1.2包含客房内所有设施设备的经营权

2.1.3包含客房预订、入住、退房等业务的经营权

2.2五星级酒店客房承包经营权期限

2.2.1合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止

3.合同价款

3.1合同价款总额

3.1.1合同总价款为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式及期限

3.2.1合同签订后5个工作日内，承包方应向被承包方支付合同总价款的30%作为预付款

3.2.2每年12月31日前，承包方应向被承包方支付下一年度的合同总价款的70%

3.3违约责任

3.3.1若承包方未按时支付款项，应向被承包方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五

4.客房管理

4.1客房维护保养

4.1.1承包方负责客房的日常维护保养，确保客房设施设备处于良好状态

4.1.2承包方应按照国家相关标准和被承包方要求，对客房进行定期清洁和消毒

4.2客房设施设备维护

4.2.1承包方负责客房内设施设备的日常维护和保养

4.2.2若设施设备发生故障，承包方应在接到通知后24小时内进行维修

4.3客房卫生标准

4.3.1承包方应确保客房卫生符合国家卫生标准，为客人提供舒适的居住环境

5.客房预订与入住

5.1客房预订流程

5.1.1客人可通过电话、网络、前台等多种方式进行客房预订

5.1.2承包方应确保预订信息的准确性和及时性

5.2客房入住手续

5.2.1客人入住时，需出示有效身份证件并办理入住手续

5.2.2承包方应向客人提供入住指南和客房设施设备使用说明

5.3客房退房手续

5.3.1客人退房时，需将客房设施设备恢复至入住前的状态

5.3