二零二五版住宅租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版住宅租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。

如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，如发现乙方违反租赁合同约定，有权采取措施纠正。

有权在租赁期满后收回房屋。

义务：

在租赁期间，确保房屋的安全和正常使用。

维护房屋的公共设施和设备，确保乙方正常生活。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的使用权。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方。

义务：

按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保管好房屋和附属设施，避免损坏。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋内部的一般性维护和清洁。

甲方负责房屋公共区域和设施的维护和修缮。

2.突发事件处理

发生自然灾害或其他突发事件导致房屋损坏时，双方应协商解决维修问题。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁合同期内，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。

租金调整需提前______个月通知乙方。

2.支付方式

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付期限为每月______日前。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方严重违反租赁合同约定；

甲方未履行合同义务，经乙方催告后仍不履行；

因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。

如双方协商一致，可提前终止合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内