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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年休闲咖啡厅租赁经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1咖啡厅位置

3.2咖啡厅面积

3.3咖啡厅设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3相关费用

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：咖啡厅设施清单

13.2附件二：租赁物使用规则

14.其他

14.1法律适用

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指本合同中出租咖啡厅的一方，即[出租方全称]。

1.1.2“承租方”指本合同中承租咖啡厅的一方，即[承租方全称]。

1.1.3“咖啡厅”指位于[咖啡厅地址]的，由出租方所有并出租给承租方使用的场所。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的咖啡厅租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.6“相关费用”指除租金以外的，与咖啡厅租赁相关的其他费用，如物业管理费、水电费等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释，均以本合同的具体约定为准。

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1咖啡厅位置

3.1.1咖啡厅位于[咖啡厅地址]，具体范围为[咖啡厅面积]平方米。

3.2咖啡厅面积

3.2.1咖啡厅总面积为[咖啡厅面积]平方米。

3.3咖啡厅设施

吧台：[吧台型号及数量]

座椅：[座椅型号及数量]

音响设备：[音响设备型号及数量]

厨房设备：[厨房设备型号及数量]

其他设施：[其他设施描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同租赁期限至[租赁结束日期]止。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[支付日期]前向出租方支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[出租方账户名称]

账号：[出租方账户账号]

开户行：[出租方开户行]

5.3相关费用

5.3.1相关费用包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用标准按实际发生计算。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1承租方在租赁期限内，有权使用咖啡厅进行休闲咖啡厅的经营业务。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将咖啡厅用于其他用途，如餐饮、娱乐等。

6.2.2承租方不得擅自改变咖啡厅的结构和布局。

6.3使用责任

6.3.1承租方应合理使用咖啡厅设施，避免损坏。

6.3.2承租方应对咖啡厅的安全、卫生负责，确保顾客安全。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

8.1.2承租方未按约定使用咖啡厅的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3承租方擅自改变咖啡厅结构或布局的，应恢复原状，否则承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并