二零二五版二手房购房定金协议合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房购房定金协议合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如装修状况、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒适度、环保性等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。

二、购房定金

1.定金金额

甲方同意向乙方支付购房定金______元。

乙方在收到定金后，应出具相应的收据或凭证。

2.定金退还条件

如因房屋本身质量问题或甲方原因导致交易取消，乙方应无息退还甲方已支付的购房定金。

如因甲方原因导致交易取消，甲方应承担已支付的购房定金，不得要求退还。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未在约定时间内支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付的购房定金。

如甲方未按约定完成房屋验收，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付的购房定金。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况提出购房要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房定金，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以完成购房手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

向甲方提供房屋的相关证明文件和资料，协助甲方办理产权过户手续。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房屋进行实地检验，可以采用自行检验或委托第三方进行检验。

2.过户手续

乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋产权过户手续。

甲方应按照国家相关法律法规和合同约定支付相关税费。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为购房定金，即______元（大写：______）。

2.购房款

在办理完房屋产权过户手续后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的购房款。

3.尾款

在房屋交付使用后______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同